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Wenn der Käufer den Vertrag unterschreibt, zahlt er oft einen kleinen Betrag – in der Regel 1–3% des Verkaufspreises des Hauses –, um anzuzeigen, dass er es ernst meint mit dem Kauf des Hauses. Das Geld wird bis zur Schließung durch einen Dritten, wie den Immobilienanwalt des Verkäufers oder eine Titelgesellschaft, in Treuhand gehalten. Der Betrag sollte im Vertrag angegeben werden, und das Geld wird auf den endgültigen ausgehandelten Kaufpreis gutgeschrieben. Die meisten Personen wenden es auf die Anzahlungs- oder Abschlusskosten an. Chattels sind persönliches Eigentum, das nicht an der Unterkunft befestigt ist und entfernt werden kann, ohne Schaden anzurichten. Ein Kauf- und Kaufvertrag enthält eine Liste der Standard-Chattels. Die Liste kann vom Käufer oder Verkäufer so geändert werden, dass sie alle Chattels enthält, die die Parteien in den Immobilienverkauf einbeziehen wollen. Der Punkt “D” setzt dieses Thema fort, indem er eine Definition der Anzahl der Tage verlangt, die der Verkäufer ab dem Fälligkeitsdatum des Referenzschreibens hat, um diesen Vertrag durch schriftliche Mitteilung zu kündigen. Der Käufer muss eine solche Mitteilung innerhalb der hier gemeldeten Tage erhalten, nachdem der Käufer keine schriftliche Angabe zum Fälligkeitsdatum in Artikel C gegeben hat. Wenn der Verkäufer die Finanzierung bereitstellt, die der Käufer für den Kauf dieses Reale Estate benötigt, markieren Sie das Kontrollkästchen mit der Aufschrift “Verkäuferfinanzierung”. Hier müssen mehrere Artikel mit Informationen versorgt werden. Produzieren Sie den “Kreditbetrag” zu Punkt “A”, die “Abzahlung”, die der Käufer auf Punkt “B” einreichen muss, den jährlichen “Zinssatz”, den der Verkäufer auf Artikel “C” anwendet, die Anzahl der “Monate” oder “Jahre”, die diese Finanzierung voraussichtlich auf Punkt “D” läuft, und das Kalenderdatum, an dem der Käufer den Nachweis über seine Zahlungsfähigkeit an die ersten beiden leeren Zeilen in Punkt “E” und das letzte Kalenderdatum vorlegen muss, an dem der Verkäufer die ersten beiden leeren Zeilen in Punkt “E” und das letzte Kalenderdatum angeben muss. Nachweis für die letzten beiden Leerzeichen in Punkt “E”.

Earnest Geld, manchmal auch als gutgläubige Kaution bezeichnet, zeigt, dass ein Käufer es ernst meint mit dem Kauf des Hauses. Verkäufer wollen ihre Zeit nicht verschwenden; sie wollen wissen, dass ein Käufer durch den Abschluss am Vertrag festhalten wird. Die seriöse Geldeinlage gibt ihnen dieses Vertrauen. Der Kaufvertrag kann ein bestimmtes Datum für den Besitz enthalten, das vom Abrechnungsdatum abweichen kann, z. B. wenn die Immobilie vermietet ist. Wenn die Immobilie vermietet ist, sollte dies in der Kauf- und Kaufvereinbarung festgelegt werden. Die Befestigungen sind dauerhaft an das Grundstück angeschlossen (z. B. ein Deck, Duschen und elektrische Verkabelung) und sind im Grundbesitz enthalten.

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